CONFORT HOUSE va propune spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in Nordul Capitalei, intr-una din cele mai cautate locatii si anume, IANCU NICOLAE.Aceasta este amplasata in apropierea padurii, intr-o zona linistita, departe de agitatia si zgomotul strazii si este alcatuita dintr-o vila individuala structurata pe parter si etaj, avand o suprafata contruita de 450mp si amplasata pe o suprafata de teren de 800mp.Cu un design exterior modern si elegant, beneficiind de un amplu proiect de arhitectura, constructie si finisaje, proprietatea ofera maximul de confort pentru o familie care apreciaza detalile si rafinamentul.Vila dispune de incaperi si suprafete vitrate generoase, o compartimentare eficienta si multiple posibilitati de amenajare.Locatia și materiale de cea mai buna calitate ofera locuinței un plus de valoare, eleganță și durabilitate. Finisajele interioare și exterioare au fost realizate folosind texturi nobile și detalii rafinate si au fost puse în operă cu precizie și grijă pentru fiecare element.Finisajele de inalta calitate, aduc un confort sporit, pus la dispozitie nu doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, garajul dublu si curtea generoasa.VILA P+E(7 camere, dintre care 6 dormitoare, 5 bai, doua balcoane, doua terase, garaj dublu)Sconstruita: 450mpStotala teren: 800mp.Compartimentare:Parter: living+dinning(58.00mp), dormitor(14.50mp) ,birou(17.85mp) , baie, bucatarie(23.50mp), spatiu depozitare, wc serviciu, spalatotie, camara, spatiu tehnic, garaj dublu(37.90mp), garderoba, logie est(15.60mp), logie vest(37.40mp);Etaj: dormitor matrimonial(22.80mp )cu baie proprie(10.00mp), dressing(12.60mp ) si balcon, dormitor cu dressing si balcon, baie pe hol, dormitor cu dressing si balcon, dormitor cu balcon, baie pe hol .Finisaje exterioare: tamplarie exterioara - tamplarie aluminiu pereti cortina (FW50), usi glisante (ASE 80HI) si ferestre (AWS70) cu profile Schuco si geam tristrat; fatade ventilate (pe fatadele laterale si pe fatada principala - profile aluminiu, termosistem, bariera de vapori si placare cu placi ceramice 80x180cm Levantina Spania si termosistem cu tencuiala decorativa (NanoporTop Baumit) pe fatada posterioara; piscina cu canal perimetral - placare perimetrala cu placi ceramice sistem Prestige 62,6x62,6x2,6cm; Placare cu vitroceramica Vidrepur seria Nuture Sea Salt; placare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120 parter si padoseala flotanta la terase etaj cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R11 usa garaj Hormann.Finisaje interioare: usi interioare filomuro Barausse Secret 3 Inverso cu balamale ascunse, broasca magnetica tip cheie; parchet stejar stratificat, clasa A, fara noduri (15x200x400-2400mm) si plinta stejar placari ceramice la pardoseli cu placi ceramice Marazzi Mystone Limestone Ivory 60x120 la pardoseli zona spatii tehnice si acces garaj; placare grupuri sanitare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R10; - obiecte sanitare: cazi de baie New Alma - Noken, mobilier lavoare si lavoare Decosan, baterii cada Treemme.Instalatii: - centrala temica murala in condensatie , model Viessman Vitodens 200 - 49Kw; - boiler Galmet 300 l cu serpentina extinsa si buffer pentru functionarea cu pompa de caldura; incalzire in pardoseala in toate camerele si in garaje - instalatie incalzire in pardoseala sistem Tece Germania; - piscine cu incalzire apa cu schimbator de caldura, tratarea apei prin hidroliza, iluminare subacvatica; sistem climatizare in detenta directa, VRF, Mitsubishi cu unități interioare montate in plafoane si pereti care introduc si aspira aerul prin grile de aluminiu fara rama; instalatie de ventilare mecanica bai si hota bucatarie cu evacuare aer viciat pe terasa de peste etajul 1; instalatie electrica “casa inteligenta” cu intrerupatoare smart touch si iluminat ambiental cu banda LED incastrata in plafoane /scafe; sistem automatizare casa inteligenta de la producatorul TapHome, pentru controlul fizic sau de la distanta a temperaturilor cald/rece pentru fiecare incapere, iluminat interior/exterior, jaluzele motorizate, instalatie avertizare efractie si videointerfon; instalatie electrica pregatita pentru montare panouri fotovoltaice; punct de racord in centrala termica si traseu frigorific pregatit pentru montaj pompa de caldura split Mitsubishi Zubadan 23 kw; racorduri apa, agent termic si energie electrica pentru camera tehnica piscina nstalatie sanitara interioara compusa din conducte canalizare fonoabsorbante si conducte apa rece/calda din teava Pex-A Fivpex, imbinata cu fitinguri cu sertare; grupuri sanitare complet echipate cu obiecte sanitare si baterii de la producatorul Diseno; instalatie de tratare aerului in grupurile sanitare (inclusiv racire la H1); sistem de alimentare cu apa potabila de la reteaua oraseneasca de apa, suplimentat cu statie de hidrofor pentru mentinerea unei presiuni pe instalatia de apa potabila; sistem de canalizare apa menajera in regim gravitational, cu camin de racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa menajera; sistem de canalizare apa pluviala in regim gravitational cu racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa pluviala; - sistem irigatii zone verzi.Aceasta proprietate deosebita, reprezinta cu adevarat segmentul rezidential de lux si este repezentativa pentru cei care adopta un stil de viata modern .Daca va regasiti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de un asemenea lux, va incurajez sa ma contactati acum si sa experimentati pe viu ce poate sa va ofere aceastra proprietate spectaculoasa.

CONFORT HOUSE va propune spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in Nordul Capitalei, intr-una din cele mai cautate locatii si anume, IANCU NICOLAE.Aceasta  este amplasata in apropierea padurii, intr-o zona linistita, departe de agitatia si zgomotul strazii si este alcatuita dintr-o vila individuala structurata pe parter si etaj,  avand o suprafata contruita de 425mp si amplasata pe o suprafata de teren de 800mp.Cu un design exterior modern si elegant, beneficiind de un amplu proiect de arhitectura, constructie si finisaje,  proprietatea ofera maximul de confort pentru o familie care apreciaza detalile si rafinamentul.Vila dispune de incaperi  si suprafete vitrate generoase, o compartimentare eficienta si multiple posibilitati de amenajare.Locatia și materiale de cea mai buna calitate ofera locuinței un plus de valoare, eleganță și durabilitate. Finisajele interioare și exterioare au fost realizate folosind texturi nobile și detalii rafinate si au fost puse în operă cu precizie și grijă pentru fiecare element.Finisajele de inalta calitate, aduc un confort sporit, pus la dispozitie nu doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, garajul dublu si curtea generoasa.VILA P+E(7 camere, dintre care 6 dormitoare, 5 bai, doua logii, o terasa, garaj dublu)Sconstruita: 425mpStotala teren: 800mp.Compartimentare:Parter: living+dinning(56,10mp), dormitor(15,80mp) ,birou(17,60mp) , baie, bucatarie(22,90mp), spatiu depozitare, wc serviciu, spalatotie, camara, spatiu tehnic, garaj  dublu(37.70mp), garderoba, terasa (23,40mp);Etaj:  dormitor matrimonial(23.30mp )cu baie proprie(10.30mp), dressing(12.90mp ) si logie, dormitor(15.90mp) cu dressing si logie, baie(8.20mp) pe hol, dormitor(18,40mp) cu dressing si logie, dormitor (20,10 mp) cu logie, baie pe hol .Aceasta proprietate deosebita,  reprezinta cu adevarat segmentul rezidential de lux  si este repezentativa  pentru cei care adopta un stil de viata modern .Daca va regasiti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de un asemenea lux, va incurajez sa ma contactati acum si sa experimentati pe viu ce poate sa va ofere aceastra proprietate.Finisaje exterioare:  fatade- tamplarie exterioara - tamplarie aluminiu pereti cortina (FW50), usiglisante (ASE 80HI) si ferestre (AWS70) cu profile Schuco si geam tristrat;  fatade ventilate (pe fatadele laterale si pe fatada principala - profile aluminiu, termosistem, bariera de vapori si placare cu placi ceramice 80x180cm Levantina Spania si termosistem cu tencuiala decorativa (NanoporTop Baumit) pe fatada posterioara; piscina cu canal perimetral - placare perimetrala cu placi ceramice sistem Prestige 62,6x62,6x2,6cm; Placare cu vitroceramica Vidrepur seria Nuture Sea Salt;  placare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120 parter si padoseala flotanta la terase etaj cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R11 usa garaj Hormann.Finisaje interioare:  zugraveli la placarile cu gipscarton cu termo si fonoizolatie la peretii exteriori de compartimentare din caramida Porotherm; zugraveli la peretii de compartimentare din gipscarton cu fonoizolatie din gipscarton la nise grupuri sanitare si de compartimentare living-bucatarie;  zugraveli la tavane din gipscarton cu fonoizolatie la tavane; usi interioare filomuro Barausse Secret 3 Inverso cu balamale ascunse, broasca magnetica tip cheie;  parchet stejar stratificat, clasa A, fara noduri (15x200x400-2400mm)  si plinta stejar placari ceramice la pardoseli cu placi ceramice Marazzi Mystone Limestone Ivory 60x120 la pardoseli zona spatii tehnice si acces garaj; placare grupuri sanitare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R10; - obiecte sanitare:  cazi de baie New Alma - Noken, mobilier lavoare si lavoare Decosan, baterii cada Treemme .Instalatii: - centrala temica murala in condensatie , model  Viessman Vitodens 200 - 49Kw; - boiler Galmet 300 l cu serpentina extinsa si buffer pentru functionarea cu pompa de caldura;  incalzire in pardoseala in toate camerele si in garaje - instalatie incalzire in pardoseala sistem Tece Germania; - piscine cu incalzire apa cu schimbator de caldura, tratarea apei prin hidroliza, iluminare subacvatica;sistem climatizare in detenta directa, VRF,  Mitsubishi cu unități interioare montate in plafoane si pereti care introduc si aspira aerul prin grile de aluminiu fara rama;  instalatie de ventilare mecanica bai si hota bucatarie cu evacuare aer viciat pe terasa de peste etajul 1; instalatie electrica  “casa inteligenta” cu intrerupatoare  smart touch si iluminat ambiental cu banda LED incastrata in plafoane /scafe; sistem automatizare casa inteligenta de la producatorul  TapHome, pentru controlul  fizic sau de la distanta a temperaturilor cald/rece pentru fiecare incapere, iluminat interior/exterior, jaluzele motorizate,  instalatie avertizare efractie si videointerfon;  instalatie electrica pregatita pentru montare panouri fotovoltaice; punct de racord in centrala termica si traseu frigorific pregatit pentru montaj pompa de caldura split Mitsubishi Zubadan 23 kw;  racorduri apa, agent termic si energie electrica pentru camera tehnica piscina  nstalatie sanitara interioara compusa din conducte canalizare fonoabsorbante si conducte apa rece/calda din teava Pex-A Fivpex, imbinata cu fitinguri cu sertare; grupuri sanitare complet echipate cu obiecte sanitare si baterii  de la producatorul Diseno; instalatie de tratare aerului in grupurile sanitare (inclusiv racire la H1); sistem de alimentare cu apa potabila de la reteaua oraseneasca de apa, suplimentat cu statie de hidrofor pentru mentinerea unei presiuni pe instalatia de apa potabila; sistem de canalizare apa menajera in regim gravitational, cu camin de racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa menajera;sistem de canalizare apa pluviala in regim gravitational cu racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa pluviala; - sistem irigatii zone verzi.In proximitate se afla unitati de invatamant internationale, zone de agrement, centre comerciale, supermarketuri, sali de fitness.Proprietatea se vinde nemobilata.    

CONFORT HOUSE va propune spre vanzare/inchiriere  o proprietate deosebita ce este situata in zona Iancu Nicolae, in apropiere de Jolie Ville si Cambridge School.Aceasta este alcatuita dintr-o vila individuala cu arhitectura moderna, structurata pe parter si doua etaje, ce este amplasata pe un teren in suprafata de 700mp.Imobilul dispune de incaperi cu suprafete generoase, o compartimentare eficienta si multiple posibilitati de amenajare.VILA P+2E(6 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 bai, 3 terase, 3 locuri de parcare in curte )Sconstruita desfasurata: 350mp(fara terase)Sutila: 294mp(fara terase)Stotala teren: 700mp.Amprenta la sol: 168mp.An constructie: 2008.Structura: beton armat si caramida.Compartimentare:Parter: living cu iesire pe terasa, dining, bucatarie deschisa cu camara, birou/dormitor, baie, camera tehnica(centrala termica+spalatorie), in continuarea zonei de zi aflandu-se si un spatiu pregatit pentru instalarea unui jacuzzi;Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie, dressing si terasa, alte doua dormitoare deservite de o baie pe hol;Etaj 2: open-space cu suprafata de 45mp amenajat ca sala de fitness cu acces catre o terasa circulabila de 97mp.Finisaje si dotari: tamplarie din aluminiu cu geam termopan, parchet, casa scarii placata cu lemn, faianta, gresie, piatra naturala , radiatoare tabla otel, aer conditionat, alarma, interfon, semineu(pe lemne), usa metalica, bucatarie mobilata si echipata, centrala termica, gradina amenajata.Curtea include un foisor si o terasa amenajata, oferind spatiul ideal pentru momente de relaxare si activitati in aer liber.Utilitati: apa - put forat + racordare la reteaua orasului; gaz, energie electrica, canalizare - racordare la reteaua orasului.Vila este izolata la exterior cu polistiren si se vinde/inchiraza semimobilata(bucatarie mobilata, dressinguri).In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale,centre spa, RATB, padure, aeroport.Vila se vinde inchiriata.

CONFORT HOUSE va propune spre vanzare o proprietate superba situata in zona IANCU NICOLAE, in apropierea padurii.Aceasta este alcatuita dintr-o vila individuala, realizata impecabil, ce este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata contruita de 537mp si este amplasata pe o suprafata de teren de 1032mp.Vila dispune de finisaje si dotari din clasa premium si de trei locuri de parcare in fata casei. La constructia acestei vile s-au folosit materiale de foarte buna calitate, in culorile alb/maro/gri/negru/ combinate cu detalii minimaliste, iar suprafata vitrata este generoasa astfel incat casa abunda de lumina naturala.Structura casei imbina perfect stilul clasic cu cel modern, determinand astfel aspectul principalelor elemente de arhitectura ale casei, semineul si scara interioara.Compartimentare:Demisol: hobby-room, doua camere, zona tehnica cu iesire spre curtea de lumina, baie, hol cu lift;Parter: living + dining cu iesire pe terasa(125mp), birou/dormitor cu baie proprie si dressing, bucatarie, baie, hol intrare cu lift;Etaj: dormitor cu baie proprie si terasa, dormitor cu iesire pe aceeasi terasa, dormitor cu balcon, baie pe hol, lift;Mansarda: open space, baie.Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, este izolata la exterior si se vinde nemobilata.Va invitam sa vizionati aceasta vila spectaculoasa, ready to move, ce este disonibilia astazi in portofoliul agentiei noastre.

CONFORT HOUSE va propune spre vanzare o proprietate frumoasa ce este situata in zona IANCU NICOLAE, in apropiere de Cambridge School.Aceasta este alcatuita dintr-o vila structurata pe demisol, parter si hochparter, etaj+mezanin, mansarda+mezanin si care este amplasata pe un teren in suprafata de 898mp.Imobilul a fost construit in anul 2003, renovat in anul 2006 si 2022(renovare exterioara +partial interior).Suprafata construita a vilei este de 620mp, suprafata utila 460mp, iar amprenta la sol este de 247mp.Imobilul beneficiaza de o piscina exterioara(64mp, adancime 2,5m) si de o curte si gradina amenajata cu vegetatie matura (plate decorative si pomi fructiferi).Compartimentare:Demisol(99mp): spatiu deschis, camera tehnica, baie/spalatorie, spatii depozitare;Parter +hochparter(206mp): living spatios( 80mp) cu zona de dining si iesire pe terasa, bucatarie inchisa, mobilata si echipata, birou/dormitor, grup sanitar si garaj dublu;Etaj +mezanin(170mp): dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, alte trei dormitoare deservite de o baie pe hol;Mansarda+mezanin(76mp): camera semi-mansardata, baie.Vila este racordata la toate utilitatile, este izolata la exterior-pe trei laturi, dispune de put propriu pentru gradina si piscina, si de curent trifazic (funcționează cu toți consumatorii porniți simultan).O centrală termica pe gaze furnizeaza apa calda si căldură, pentru apa calda existând si opțiunea de încălzire electrica.Pentru sistemul de climatizare exista sase aparate de aer condiționat.Casa este mobilata si funcțională , a fost renovata total in 2006 si in 2022 renovata la exterior si parțial la interior.Alte detalii: acces pietonal (câteva minute) pentru segmentul de strada situat intre Jolie Ville / Mega Image /Cambridge School of Bucharest / stație autobuz 301 si altele – magazinele Lidl si Profi, pădurea Băneasa– Strip Mall/Hotel Tecadra; acces auto (câteva minute) British School, Mark Twain School, Școala Japoneza, Bulevardul Pipera. 

CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare sau inchiriere o proprietate frumoasa ce este amplasata in apropierea padurii Baneasa.  Aceasta este alcatuita dintr-o vila individuala structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda si amplasata pe un teren in suprafata de 1461mp.SUPRAFETE:- suprafata totala construita: 875mp(cu terase si piscina)- suprafata utila: 750mp- suprafata utila fara piscina si terase: 627mp- suprafata totala de teren: 1461 mpAN CONSTRUCTIE: 2007.COMPARTIMENTARE:DEMISOL: sauna, piscina, camera fitness, baie, spatiu administrativ (centrala termica, gospodarie apa, spatii depozitare ample), crama si studio audio-video(crama si studioul se pot utiliza si ca dormitoare), holuri acces;PARTER: living+dinning(93mp), camera, 2 bucatarii( deschisa si inchisa),  grup   sanitar,  camara,  terasa, holuri acces;ETAJ: dormitor matrimonial(29mp) cu baie proprie, dormitor(24,95mp) cu baie, alt  dormitor(23,31mp) cu baie proprie ;MANSARDA: open-space finisata+ spatii de depozitare(164mp).FINISAJE: parchet, gresie si  faianta  import, tamplarie P.V.C.cu geam  termopan, radiatoare aluminiu, jaluzele exterioare.DOTARI: usa metalica, centrala proprie, interfon, alarma, semineu, jacuzzi(min.3 persoane), piscina acoperita(acces din demisol si exterior), placare la exterior cu polistiren, curte placata cu dale.STRUCTURA: beton, inchideri si compartimentari- caramida, plansee- beton, invelitoarea – tigla.UTILITATI: gaz,  electricitate,  canalizare - racordare la reteaua orasului,  apa - put forat – adancime 60m.ALTE DETALII: gradina amenajata, garaj dublu, 6 locuri de parcare in curte, spatiu administrativ(poate fi utilizat si ca locuinta pt. administrator,  2 bucatari-inchisa si deschisa.Vila se vinde sau inchiriaza nemobilata.In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale,centre spa, RATB, padure, aeroport.

VILA P+EM(6 camere, 4 dormitoare, 4 bai, garaj, inca un loc de parcare in fata garajului).Sconstruita: 300mpSutila : 250mpStotala teren: 600mpStructura; beton armat si caramida.An constructie:1999.Compartimentare:Parter: living(semineu)+dining, winter garden(semineu), bucatarie, spalatorie, grup sanitar, garaj+camera centralei termice; intre parter si etaj; camera +baie+dressing;Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare cu baie pe hol.Finisaje si dotari: tamplarie P.V.C. cu geam termopan, parchet, mocheta, faianta, gresie, radiatoare aluminiu, aer conditionat, doua seminee, jacuzzi, usa metalica, centrala termica, garaj cu telecomanda, bucatarie mobilata si echipata( doua frigidere, aragaz, hota, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, gradina amenajata(casuta unelte gradina, gazon, arbori, plante decorative, etc).Vila este izolata la exterior cu polistiren si se vinde inchiriata. 

CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, care este alcatuita dintr-o o vila cu 11 camere, amplasata pe Oosuprafata de teren de 1385mp si care este situata in zona rezidentiala Pipera - Iancu Nicolae.Vila beneficiaza de piscina exterioara, de gradina amenajata si este structurata pe D+P+1+M., dupa cum urmeaza:Subsol - 68 mp, Parter 235 mp, Etaj 248 mp, Mansarda 119 mp .Suprafata utila de 728 mp si este impartita astfel: living, 10 dormitoare, bucatarie inchisa modern mobilata , 6 bai si 2 terase.Vila dispune de vedere libera, finisaje clasa premium si este complet mobilata si utilata.Alte detali: casa de oaspeti 48 mp (dormitor cu baie, living cu bucatarie )