Site Loader

Concept smart&green – zona PIPERA , PIPERA-TUNARI

Vânzare casă/vilă, Pipera-Tunari

ID: 4454
539 000 € + TVA
Left scroll
Right scroll

GABRIELA SERBAN

Broker Owner
Confort House Imobiliare

0730.111.013

office@chimobiliare.ro

    DESCRIERE PROPRIETATE

    Va propunem un concept smart&green construit in jurul familiei contemporane. Spatiile sunt concepute in jurul
    fiecarui membru al familiei si urmeaza nevoile si rutina acestuia. Credem ca ergonomia casei e cea mai importanta
    si anume cum folosim fiecare spatiu, modul in care parterul aduce impreuna familia in jurul bucatariei si a spatiului de dining care impreuna reprezinta inima casei, alaturi de livingul care ofera spatiul de relaxare la finalul zilei.
    Complexul se bucura de imprejurimi complet verzi cu vecini care obisnuiesc sa pedaleze pe bicicleta impreuna cu
    familia pe strazile linistite din jur. Proiectul este inconjurat de restaurante celebre precum Oliveto, Brasserie si alte facilitati multiple de tip Strip Mall, Jolie Villle si Baneasa Shopping City.
    Locatia e una preferata de toate familiile care aleg scolile internationale din zona Iancu Nicolae: British School,
    Hermann Oberth, Scoala Americana. Displayul caselor intr-o forma de mini-compound ofera ocazia fiecarei case sa
    beneficieze de cadrul verde atat interior cat si cel din jurul proiectului.
    Ansamblul sugereaza o oaza de liniste pentru ca proiectul este conectat la oras si direct in mijlocul facilitatilor
    deosebite din zona Iancu Nicolae-Baneasa, el fiind retras de la bulevardul principal si se bucura de intimitatea comunitatii retrase.

    Unitati dispobile:

    Vila tip 1 este construita in regim P+1+m si are o suprafata utila de 220 m2. Compartimentare interioara:
    Parter: Living spatios cu zona de dinning(46m2) si suprafete vitrate mari, buctarie open/closed(14m2), grup sanitar, terasa;
    Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, dormitor(43m2), dormitor secundar cu baie proprie(20m2);
    Mansarda:Zona open space/living/hobby room(34m2), Dormitor(20m2), Dormitor(11m2), Spalatorie(6m2), Baie(4m2).

    DISPONIBILA VILA 2 – TIP 1 – 539.000Euro+TVA

    Nr. camere: 7
    Suprafata utila: 220.00mp
    Suprafata construita: 276.00mp
    Suprafata teren: 260.00 mp
    Nr. bucatarii: 1
    Nr. bai: 4
    Nr. parcari: 2
    Front stradal: 25.00 m
    Numar fronturi stradale:2
    An constructie: 2023.
    Structura rezistenta: Beton
    Regim inaltime: P+E+M

    Vila tip 2 este construita in regim P+1+m si are o suprafata utila de 206 m2. Compartimentare interioara:
    Parter: Living spatios cu zona de dinning (40 m2) si suprafete vitrate mari. Buctarie open/closed (19m2), grup sanitar, terasa;
    Etaj 1: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, dormitor (37 m2), dormitor secundar cu baie proprie (24m2);
    Mansarda: Zona open space/living/hobby room (40 m2), Dormitor (20 m2), Spalatorie (7m2), Baie (5m2).

    DISPONIBILA VILA 3 – TIP 2 –  579.000Euro+TVA

    Vila 3 – Vila tip 2 – cu o suprafață utilă de 211 m2, dispune de 5 camere dintre care 3 dormitoare, pe un teren de 320m2. La cerere, în zona open space-ul de la mansardă, se mai poate amenaja un dormitor.

    Preț: 579,000 Euro + TVA

    Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica, Sistem irigatie
    Sistem incalzire: Incalzire pardoseala
    Climatizare: Ventiloconvectoare, Aeroterme
    FINISAJE:
    Izolatii exterior: Exterior, Interior
    Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
    Podele: Parchet, Gresie
    Stare: Finisat
    Ferestre: Aluminiu
    Usa intrare: Metal
    DOTARI
    Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
    Mobilat: Nemobilat
    Imobil: Curte, Gradina

     

    INFORMAȚII TEHNICE
    Vânzare casă/vilă
    Zona: Pipera-Tunari
    Destinație: Rezidenta
    Suprafața desfășurată: 276 m2
    Suprafața utila: 220 m2
    Suprafața totală teren: 260 m2
    Front stradal: 2 m
    Înălțime construcție: P+E+M
    An construcție: 2023
    Confort: 1
    Compartimentare: decomandat
    Nr. băi: 4
    Nr. bucătării: 1
    Nr. terase: 1
    NIVELURI: Parter, 1 etaj, Mansardă
    INTERIOR
    Mobilat: Nemobilat
    Stare interior: Nou
    Finisaje: Gresie, Faianta, Parchet triplu stratificat, Geamuri termoizolante - PVC, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM
    Dotări: Aer conditionat, Usa metalica, Scara interioara, Iluminat exterior, Telecomanda poarta acces
    Bucătărie: Deschisa separata
    Uși interior: Lemn masiv
    INFORMAȚII IMOBIL
    Tip imobil: Vila
    Tip vilă: Duplex
    Curte: Gradina
    Vechime imobil: Nou
    Stadiu construcție: Finalizat
    Stare imobil: Buna
    Structură: Beton
    Izolație exterioară: Polistiren expandat
    Fațadă: Vopsea decorativa
    Acoperiș: Beton – terasa necirculabila
    Planșee: Beton armat
    ÎMPREJURIMI
    Acces: Acces stradal
    Străzi-limitrofe: 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada
    Vecinătăți: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Drum urban, Gradina Zoologica
    Vedere: Vedere mixta
    UTILITĂȚI/SERVICII
    Parcare: Parcare in curte
    Utilități: Put, Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare
    Încălzire: Incalzire in pardoseala
    Combustibil: Gaze naturale
    Contorizare: Gaz, Curent electric
    ACTE
    Acte de proprietate: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara
    Forma titlului de proprietate: Persoana juridica
    COMISION: standard
    CLASA ENERGETICĂ: A
    LOCAȚIE

    Oferte similare

    Vila de lux, stil contemporan - IANCU NICOLAE

    CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate exceptionala, ce este situata inintr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Nordul  Bucurestiului si anume, Iancu Nicolae.Aceasta zona, situata la granița dintre oraș și pădure, este una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din Bucuresti. Cartierul este cunoscut pentru atmosfera sa liniștită, infrastructura modernă și comunitatea selectă si  atrage din ce în ce mai mulți cumpărători exigenți și investitori care caută stabilitate și valoare pe termen lung.  Iancu Nicolae este etalonul stilului de viață premium din București.Proprietatea pe care v-o prezentam spre vanzare este alcatuita dintr-o vila structurata pe subsol, parter si etaj mansardat si  este amplasata pe un teren in suprafata de 768mp, la care se adauga 334mp cota parte din drumul de acces.Aceasta casa unica imbina perfect designul interior exceptional cu finisajele de inalta calitate, spatii generoase, pline de lumina naturala si functionalitate eficienta,  la care se adauga instalațiile de artă suspendate și iluminatul  modern, toate acestea conducand spre un confort sporit.Avem deci, o vila care se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita, dar carenu este evidentiata  doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, locurile de parcare si curtea spatioasa.VILA S+P+EM(6camere, dintre care 2 dormitoare, doua birouri, dressing, 4 bai, doua balcoane, o terasa, garaj dublu)Sconstruita: 432mp(fara terasa si balcoane).Sutila: 360mp(fara terasa si balcoane)Amprenta la sol: 282mp(cu piscina 39mp).Stotala teren: 768mp(la care se adauga 334mp cota parte din drumul de acces)Sterasa si balcoane: 23mp.Spiscina: 39mp.Compartimentare:Subsol: o camera(se intra din exterior);Parter: living+dining (57,70mp)cu iesire pe terasa(30,80mp), zona intrare(30,80mp), hol(6.70mp), bucatarie(16,60mp), camara(3,30mp), birou(14,85mp), grup sanitar, camera tehnica, garaj dublu(38mp);Etaj: dormitor (24mp) cu baie proprie, dormitor matrimonial (24mp) cu baie, dressing (18,40mp)  si balcon,  birou(16mp), baie pe hol.In aceasta reședință, proprietarii au pus un accent deosebit pe tehnologia moderna, incepand de la  incălzirea prin pardoseală – Mitsubishi, la  sistemele de răcire cu ventiloconvectoare , la  panourile solare, completate cu baterie Huawei si sistemul integrat de casă inteligentă ce asigură  siguranta si confortul pe tot parcursul anului.Gradina frumos amenajata dispune de o piscină individuala încălzită , un pavilion modern, cu jaluzele automate ce devine cadrul ideal pentru cinele de vară sau o lectură liniștită.Alte detalii: acoperis nou - tigla ceramica inclusiv capriori de sustinere schimbati + trei straturi de izolatie; au fost schimbate sageacul si burlanele(zinc); tamplaria exterioara a fost schimbata si este din aluminiu; usile interioare si exterioare sunt din lemn masiv(stejar); pardoselile sunt placate cu parchet din stejar masiv; incalzire in pardoseala -pompe de caldura Mitsubishi, A.C.-ventiloconvertoare (pompa de caldura); centrala termica pe gaz pentru apa calda menajera si incalzire piscina; panouri solare(productie sistem 19mWh/an)+baterii Huawei(15kw); sistem SMART HOME; usi garaj noi; gard exterior refacut( aluminiu); foisor gradina(aceeasi tigla ceramica ca pe casa) ce se inchide cu jaluzele automate integrate in casa inteligenta; camera depozitare-15mp la subsol.Vila este izolata la exterior cu polistiren si beneficiaza de toate utilitatile.Situata in apropierea celor mai prestigioase scoli internationale si a unor facilitati de prima clasa, inclusiv restaurante, centre comerciale, padure, acces rapid catre arterele principale ale orasului, aceasta proprietate este perfecta pentru familiile care cauta un stil de viata de calitate.

    2850000 €
    ID: 7360
    detalii casă/vilă

    VILA superba S+P+E, 6 camere, piscina, teren 796mp, IANCU NICOLAE

    CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate alcatuita dintr-o vila eficient compartimentata, cu suprafate vitrate generoase si amplasata pe un teren cu suprafata de 796mp. Casa se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita. Finisajele de calitate, aduc un confort sporit, evidentiat nu doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, locurile de parcare si curtea spatioasa.VILA S+P+EM(6camere, 4 dormitoare, birou, 4 bai, doua balcoane, o terasa, garaj dublu)Sconstruita: 432mp(fara terasa si balcoane).Sutila: 360mp(fara terasa si balcoane)Amprenta la sol: 282mp(cu piscina 39mp).Stotala teren: 796mp(la care se adauga 334mp cota parte din drumul de acces)Sterasa si balcoane: 23mp.Spiscina: 39mp.Imobilul a fost renovat in anul 2024.Compartimentare:Subsol: o camera(se intra din exterior);Parter: living+dining (57,70mp)cu iesire pe terasa(30,80mp), zona intrare +zona depozitare(30,80mp), hol(6.70mp), bucatarie(16,60mp), camara(3,30mp), birou(14,85mp), grup sanitar, camera tehnica, garaj dublu(38mp);Etaj: dormitor (24mp) cu baie si dressing, dormitor(24mp) cu baie, dressing si balcon, dormitor (18,40mp) cu balcon, dormitor(16mp), baie pe hol.Gradina frumos amenajata,  piscina exterioara, reprezinta o oaza de liniste si relaxare, fiind locul ideal pentru momente de ragaz alaturi de familie si prieteni.Vila este izolata la exterior cu polistiren si beneficiaza de toate utilitatile.In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale,centre spa, RATB, padure, aeroport.Proprietatea se vinde inchiriata.

    1350000 €
    ID: 7330
    detalii casă/vilă

    Proprietate deosebita, 9 camere, piscina, IANCU NICOLAE-Cambridge School

    CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o  proprietate deosebita ce este situata in zona IANCU NICOLAE.Imobilul este structurat  pe 3 niveluri, parter, etaj si mansarda  si este amplasat pe un teren de 600mp.Vila beneficiaza de suprafete  vitrate  generoase,  de spatii ample, o gradina amenajata cu gazon si dispune de o suprafata  construita desfasurata este de 631mp si o  suprafata utila  de 505mp.VILA P+E+M(9 camere, dintre care 7 dormitoare, 5 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu)Compartimentare:Parter: living spatios(56mp) +  zona de dining si iesire pe terasa, bucatarie inchisa, mobilata si echipata, hol generos, grup sanitar; garaj dublu;Etaj:  dormitorl matrimonial cu dressing si baie proprie, trei dormitoare secundare deservite de o baie, grup sanitar,  bucatarie sau un alt dormitor;Mansarda: trei dormitoare, baie, spatiu depozitare, hol spatios.Alte detalii: aer condiționat ,aragaz, cabină de duș, cadă, dressing, frigider, hotă, mașină spălat rufe, mașină spălat vase, semineu, nemobilat, radiatoare tabla otel, centrală proprie. 

    1595000 €
    ID: 7311
    detalii casă/vilă

    Vila S+P+E+M, complex rezidential, piscina, lift - IANCU NICOLAE Cambridge School

    CONFORT HOUSE  va propune spre vanzare o proprietate amplasata într-un complex rezidențial din zona Iancu Nicolae, cu comunitate restrânsă și acces privat.Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă, fiind deservit de lift interior. Subsolul include parcare subterană cu doua locuri de parcare.Vila dispune de o suprafață utilă de 334 mp, precum și de o curte de 250mp, amenajată cu terasă recreațională în fața imobilului, către alee privată și patio în partea din spate, dotat cu saună, jacuzzi și deck. Complexul beneficiază, de asemenea, de o curte comună generoasă, cu piscină recent renovată, spații verzi atent întreținute și alei frumos amenajate, oferind un cadru rezidențial elegant și relaxant.Proprietatea oferă intimitate și spații generoase si are un potențial excelent de personalizare.Preț negociabil.

    670000 €
    ID: 7291
    detalii casă/vilă