DESCRIERE PROPRIETATE
CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate exceptionala, ce este situata in
intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Nordul Bucurestiului si anume, Iancu Nicolae.
Aceasta zona, situata la granița dintre oraș și pădure, este una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din Bucuresti. Cartierul este cunoscut pentru atmosfera sa liniștită, infrastructura modernă și comunitatea selectă si atrage din ce în ce mai mulți cumpărători exigenți și investitori care caută stabilitate și valoare pe termen lung. Iancu Nicolae este etalonul stilului de viață premium din București.
Proprietatea pe care v-o prezentam spre vanzare este alcatuita dintr-o vila structurata pe subsol, parter si etaj mansardat si este amplasata pe un teren in suprafata de 768mp, la care se adauga 334mp cota parte din drumul de acces.
Aceasta casa unica imbina perfect designul interior exceptional cu finisajele de inalta calitate, spatii generoase, pline de lumina naturala si functionalitate eficienta, la care se adauga instalațiile de artă suspendate și iluminatul modern, toate acestea conducand spre un confort sporit.
Avem deci, o vila care se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita, dar care
nu este evidentiata doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, locurile de parcare si curtea spatioasa.
VILA S+P+EM(6camere, dintre care 2 dormitoare, doua birouri, dressing, 4 bai, doua balcoane, o terasa, garaj dublu)
Sconstruita: 432mp(fara terasa si balcoane).
Sutila: 360mp(fara terasa si balcoane)
Amprenta la sol: 282mp(cu piscina 39mp).
Stotala teren: 768mp(la care se adauga 334mp cota parte din drumul de acces)
Sterasa si balcoane: 23mp.
Spiscina: 39mp.
Compartimentare:
Subsol: o camera(se intra din exterior);
Parter: living+dining (57,70mp)cu iesire pe terasa(30,80mp), zona intrare(30,80mp), hol(6.70mp), bucatarie(16,60mp), camara(3,30mp), birou(14,85mp), grup sanitar, camera tehnica, garaj dublu(38mp);
Etaj: dormitor (24mp) cu baie proprie, dormitor matrimonial (24mp) cu baie, dressing (18,40mp) si balcon, birou(16mp), baie pe hol.
In aceasta reședință, proprietarii au pus un accent deosebit pe tehnologia moderna, incepand de la incălzirea prin pardoseală – Mitsubishi, la sistemele de răcire cu ventiloconvectoare , la panourile solare, completate cu baterie Huawei si sistemul integrat de casă inteligentă ce asigură siguranta si confortul pe tot parcursul anului.
Gradina frumos amenajata dispune de o piscină individuala încălzită , un pavilion modern, cu jaluzele automate ce devine cadrul ideal pentru cinele de vară sau o lectură liniștită.
Alte detalii: acoperis nou – tigla ceramica inclusiv capriori de sustinere schimbati + trei straturi de izolatie; au fost schimbate sageacul si burlanele(zinc); tamplaria exterioara a fost schimbata si este din aluminiu; usile interioare si exterioare sunt din lemn masiv(stejar); pardoselile sunt placate cu parchet din stejar masiv; incalzire in pardoseala -pompe de caldura Mitsubishi, A.C.-ventiloconvertoare (pompa de caldura); centrala termica pe gaz pentru apa calda menajera si incalzire piscina; panouri solare(productie sistem 19mWh/an)+baterii Huawei(15kw); sistem SMART HOME; usi garaj noi; gard exterior refacut( aluminiu); foisor gradina(aceeasi tigla ceramica ca pe casa) ce se inchide cu jaluzele automate integrate in casa inteligenta; camera depozitare-15mp la subsol.
Vila este izolata la exterior cu polistiren si beneficiaza de toate utilitatile.
Situata in apropierea celor mai prestigioase scoli internationale si a unor facilitati de prima clasa, inclusiv restaurante, centre comerciale, padure, acces rapid catre arterele principale ale orasului, aceasta proprietate este perfecta pentru familiile care cauta un stil de viata de calitate.
