Site Loader

Vila exclusivista, arhitectura contemporana, complex rezidential, IANCU NICOLAE

Închiriere sau Vânzare casă/vilă, Iancu Nicolae

ID: 7975
12 000 € / lună + TVA
2 000 000 € + TVA
Left scroll
Right scroll

GABRIELA SERBAN

Broker Owner
Confort House Imobiliare

0730.111.013

office@chimobiliare.ro

    DESCRIERE PROPRIETATE

    CONFORT  HOUSE va prezinta spre vanzare o vila cu arhitectura moderna, din categoria premium, ce este amplasata intr-un  un ansamblu exclusivist de cinci  vile individuale. Acesta  este situat într-una din cele mai cautate zone din  capitala – Pipera, Iancu Nicolae, la doar câteva minute de padurea Baneasa și de cele mai prestigioase școli si gradinite din nordul Bucureștiului.

    Accesul în  acest complex se face pe o stradă liniștită, ferită de agitația urbană, dar în același timp la doar câteva minute de principalele puncte de interes: școli internaționale, centre comerciale, restaurante  și clinici private.

    Locatia  și materiale de cea mai buna calitate ofera  locuinței un plus de valoare, eleganță și durabilitate. Finisajele interioare și exterioare au fost realizate împreună cu Quadracasa, folosind texturi nobile și detalii rafinate,  puse în operă cu precizie și grijă pentru fiecare element.

    Întregul proces a fost desfășurat sub coordonarea arhitecților de top de la NBC Architect și a unor designeri de interior cu viziune contemporană.

    VILA P+2E( 6 camere, dintre care 5 dormitoare, 4 bai, garaj dublu, alte doua locuri de parcare in fata casei)

    Sconstruita desfasurata: 384,50mp

    Stotala teren: 702,62mp

    Amprenta la sol: 280mp

    Stotala terase: 104,57mp

    Compartimentare:

    Parter: living(35,40mp)+dining(17,80mp) cu iesire pe terasa(63,90mp), bucatarie deschisa(17,70mp), birou(17,80mp), spatiu tehnic, baie, grup sanitar;

    Etaj 1: dormitor(17,80) cu baie proprie si terasa(6,60mp), dormitor(20,60mp) cu terasa(32,10mp), dormitor(24,70mp); baie pe hol;

    Etaj 2: dormitor matrimonial(21,30mp) cu baie proprie, dressing.

    Finisaje, dotari, alte detalii:

    -Curte privată cu gazon tip rulou și sistem automatizat de aspersoare Rainbird

    -Piscină proprie, perfectă pentru relaxare

    -Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare pentru eficiență energetică sporită

    -Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pentru fiecare cameră

    -Sistem de alarmă și interfon pentru securitate completă

    ⁠-Smart Home – sistem complet de automatizare pentru iluminat, climatizare, securitate și control acces

    ⁠ ⁠-Pompe de căldură și panouri solare electrice cu baterii de stocare de 15 kW

    -Tâmplărie de top Schüco, cu geamuri performante și protecție termică Uw avansată

    ⁠-Sistem de climatizare Daikin cu aport constant de aer proaspăt

    ⁠-Stație de încărcare auto electrică inclusă

    – ⁠Sistem de supraveghere video și pază 24/24h pentru întregul complex

    -Fatada ventilata

    -Ansamblu gated community, ce oferă intimitate și siguranță.

    In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne:  restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale,centre spa, RATB, padure, aeroport.

    Infrastructura modernizată din zona Pipera – Iancu Nicolae permite conectarea ușoară atât către Șoseaua de Centură, cât și către Autostrada A3 sau zona de business din Pipera – Barbu Văcărescu.

     

    INFORMAȚII TEHNICE
    Închiriere / Vânzare casă/vilă
    Zona: Iancu Nicolae
    Nr camere: 6
    Destinație: Rezidenta
    Suprafața desfășurată: 384.50 m2
    Suprafața utila: 320 m2
    Amprenta: 280 m2
    Suprafața totală teren: 702.62 m2
    Suprafață curte: 422.62 m2
    Înălțime construcție: P+2E
    An construcție: 2025
    Confort: lux
    Compartimentare: decomandat
    Nr. băi: 4
    Nr. bucătării: 1
    Nr. terase: 3
    Garaj: 2
    NIVELURI: Parter, 2 etaje
    INTERIOR
    Mobilat: Mobilat
    Stare mobilier: nou
    Stare interior: Nou
    Finisaje: Gresie, Faianta, Parchet masiv, Geamuri termoizolante - PVC, Mocheta, Aplice, Lustre, Tapet
    Dotări: Aer conditionat, Usa metalica, Televizor, Scara interioara, Sistem de alarma, Interfon, Telecomanda garaj, Iluminat exterior, Gard Inalt, Telecomanda poarta acces, Sistem SMART HOME
    Bucătărie: Modern mobilata, Complet echipata, Aragaz, Frigider, Masina de spalat vase, Cuptor electric, Deschisa inclusa in living, Hota, Plita gaz
    Uși interior: Lemn masiv
    INFORMAȚII IMOBIL
    Tip imobil: Vila
    Tip vilă: Individuala
    Curte: Gradina, Individuala
    Piscină: Individuala, Exterioara, Incalzita
    Vechime imobil: Nou
    Stadiu construcție: Finalizat
    Stare imobil: Exceptionala
    Structură: Beton, Caramida
    Pereți exteriori: Caramida
    Pereți interiori: Caramida
    Izolație exterioară: Fatada ventilata
    Fațadă: Vopsea decorativa
    Acoperiș: Beton – terasa necirculabila, Panouri solare
    Planșee: Beton armat
    ÎMPREJURIMI
    Acces: Acces stradal
    Străzi-limitrofe: Amenajate, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada
    Vecinătăți: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Drum urban, Ansamblu rezidential, Gradina Zoologica
    Vedere: Vedere mixta
    UTILITĂȚI/SERVICII
    Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte, Garaj interior
    Utilități: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet
    Încălzire: Incalzire in pardoseala, Centrală proprie, Pompa Termica Caldura
    Combustibil: Gaze naturale
    Servicii: Supraveghere video, Administrare
    ACTE
    Acte de proprietate: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara
    Forma titlului de proprietate: Persoana fizica
    COMISION: negociabil
    CLASA ENERGETICĂ: A

    Oferte similare

    Vila cu arhitectura moderna, piscina, garaj dublu, padure, IANCU NICOLAE

    CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o proprietate situata in zona IANCU NICOLAE, in apropierea padurii si care este amplasata pe o strada cu acces restrictionat.Imobilul beneficiaza de arthitectura moderna, suprafate vitrate generoase, incaperi spatioase,  în care atenția pentru design se regăsește și în organizarea vieții de zi cu zi: spații pentru familie, lucru și sport, zone pentru depozitare și dotări integrate în amenajare.Imobilul a fost edificat în anul 2023, pe un teren de 630mp, vila avand 362,70mp utili, la care se adaugă garajul dublu de 44,1 mp. Regimul de înălțime este S+P+E+M, suprafața construită desfășurată este de 522mp, iar amprenta la sol este de 216mp.Zona de zi reprezinta centrul casei. Livingul și diningul comunică vizual cu scara și vitrajele înalte, iar înălțimea dublă de deasupra diningului deschide perspectiva între niveluri. Lemnul, textilele și lumina caldă, zonele vitrate, echilibrează liniile arhitecturale, suprafețele minerale și accentele negre.Ușile integrate în planul pereților, balustradele din sticlă, treptele iluminate și finisajele texturate contribuie la continuitatea interiorului. Iluminatul pe zone permite schimbarea atmosferei, de la lumină pentru lucru, la un cadru mai intim, cu insula bucătăriei pusă în evidență.Distribuție pe niveluri:Subsol: camera(15,80mp), baie, sală de sport(18,60mp) și spațiu tehnic. Sala de                    sport beneficiază de lumină naturală, ieșire în curtea de lumină, încălzire și aer condiționat;Parter: living(31,60mp) + dining(18,00 mp), bucătărie(19,60mp), cămară(8,40mp), cameră flexibilă (birou/dormitor- 14,40 0mp), baie și garaj dublu(44,10mp);Bucătăria are insulă cu chiuvetă,  electrocasnice încorporate Miele și plită cu inducție și extracție integrată. Cămara alăturată oferă spațiu suplimentar pentru provizii și organizare.Etaj: 3 dormitoare(18,60mp, 17,60mp și 15,20mp), dressing(14,20mp), două băi și spălătorie separată(10,40mp), mini play room; Dressingul include o zonă de machiaj și depozitare organizată. Spălătoria este amplasată aproape de dormitoare, cu mașină de spălat, uscător și blat de lucru.Mansardă: un open space(34,80)mp, un dormitor(24,00mp) și o baie. Acest nivel oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, hobby-uri sau guest suite.În total, casa are opt camere, cinci băi și o sală de sport suplimentară.Exterior și dotări:Curtea amenajată include piscina și zone verzi care se văd din interior. Fațada combină suprafețe cu aspect de lemn, finisaje gri și vitraje ample, păstrând aceeași linie cu amenajarea interioară.Piscina poate fi încălzită cu pompă de căldură aer-apă sau cu centrala pe gaz. Casa dispune de un sistem fotovoltaic de 5kW cu baterie și de panouri solare pentru apa caldă.Sistemul audio are amplificator și difuzoare integrate în bucătărie și în baia dormitorului matrimonial. Ușa de intrare supradimensionată are închidere în mai multe puncte, acces prin amprentă, recunoaștere facială și comandă de la distanță. Panoul vitrat lateral aduce lumină naturală în hol.In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa, RATB, padure, aeroport.Vila vinde mobilată și utilată.

    1650000 €
    ID: 8043
    detalii casă/vilă

    Vila P+E+M, 6 camere, ansamblu select - Iancu Nicolae-Jolie Ville

    CONFORT HOUSE va prezinta spre vanzare o vila P+E+M situata intr-un ansamblu rezidential alcatuit din 9 vile, ansamblu localizat in zona rezidentiala IANCU NICOLAE.VILA (P+E+M): 6 camere (dintre care 4 dormitoare), 4 bai, o terasa, 2 balcoane, garaj  in exterior - 2 locuri, plus 5  locuri de parcare in curte.Suprafete: construita: 435 mp, utila: 335mp, amprenta la sol: 146 mp, total teren: 600mp( la care se adauga 100mp cota parte indiviza).Destinatii: rezidenta.Structura: beton cu caramida.Invelitoare: tigla(acoperis cu roca vulcanica- garantie 50 de ani).Plansee: beton.An constructie: 2014(finalizare 2015). Renovare partiala - 2019.Compartimentare:Parter: living, bucatarie +dining+terasa, baie, camera centralei termice, spatiu depozitare sub casa scarii; Etaj: dormitor matrimonial cu baie(cada) , dressing si balcon frantuzesc, doua dormitoare cu balcon comun, baie pe hol(dus)+balcon;Mansarda: living, dormitor cu baie(dus) si dressing, spatiu depozitare.Finisaje si dotari: tamplarie P.V.C. (maro) cu geam termopan si cu sprosuri, parchet, faianta si gresie import, marmura, tamplarie interioara( NUSCO PORTE-ITALIA), radiatoare tabla otel(PURMO-ITALIA), centrala termica VAILLANT(boiler 120l), aer conditionat(ARISTON), poarta acces ansamblu cu telecomanda, casa scarii placata cu marmura, balustrada casa scarii fier forjat, gazon.Utilitati: put propriu + racordare la reteaua de apa a orasului; racordare la reteaua de gaz si canalizare a orasului, energie electrica, drum asfaltat.Alte detalii: perdele, draperii, placare la exterior cu polistiren, inaltime parter H=3m, exista doua surse de apa, pluvialele se colecteaza in canalizare, intre vile va fi amenajat un gard viu(TUYA SMARALD),iluminat stradal ansamblu ,  deschidere la strada pentru fiecare vila-25ml.Cheltuielile de condominium in cuantum de 150 euro / luna, includ curatenie, deszapezire, gradinarit.    

    1245000 €
    ID: 8006
    detalii casă/vilă

    Vila exclusivista, arhitectura contemporana, complex rezidential, IANCU NICOLAE

    CONFORT  HOUSE va prezinta spre vanzare o vila cu arhitectura moderna, din categoria premium, ce este amplasata intr-un  un ansamblu exclusivist de cinci  vile individuale. Acesta  este situat într-una din cele mai cautate zone din  capitala – Pipera, Iancu Nicolae, la doar câteva minute de padurea Baneasa și de cele mai prestigioase școli si gradinite din nordul Bucureștiului.Accesul în  acest complex se face pe o stradă liniștită, ferită de agitația urbană, dar în același timp la doar câteva minute de principalele puncte de interes: școli internaționale, centre comerciale, restaurante  și clinici private.Locatia  și materiale de cea mai buna calitate ofera  locuinței un plus de valoare, eleganță și durabilitate. Finisajele interioare și exterioare au fost realizate împreună cu Quadracasa, folosind texturi nobile și detalii rafinate,  puse în operă cu precizie și grijă pentru fiecare element.Întregul proces a fost desfășurat sub coordonarea arhitecților de top de la NBC Architect și a unor designeri de interior cu viziune contemporană.VILA P+2E( 6 camere, dintre care 5 dormitoare, 4 bai, garaj dublu, alte doua locuri de parcare in fata casei)Sconstruita desfasurata: 384,50mpStotala teren: 702,62mpAmprenta la sol: 280mpStotala terase: 104,57mpCompartimentare:Parter: living(35,40mp)+dining(17,80mp) cu iesire pe terasa(63,90mp), bucatarie deschisa(17,70mp), birou(17,80mp), spatiu tehnic, baie, grup sanitar;Etaj 1: dormitor(17,80) cu baie proprie si terasa(6,60mp), dormitor(20,60mp) cu terasa(32,10mp), dormitor(24,70mp); baie pe hol;Etaj 2: dormitor matrimonial(21,30mp) cu baie proprie, dressing.Finisaje, dotari, alte detalii:-Curte privată cu gazon tip rulou și sistem automatizat de aspersoare Rainbird-Piscină proprie, perfectă pentru relaxare-Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare pentru eficiență energetică sporită-Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pentru fiecare cameră-Sistem de alarmă și interfon pentru securitate completă⁠-Smart Home – sistem complet de automatizare pentru iluminat, climatizare, securitate și control acces⁠ ⁠-Pompe de căldură și panouri solare electrice cu baterii de stocare de 15 kW-Tâmplărie de top Schüco, cu geamuri performante și protecție termică Uw avansată⁠-Sistem de climatizare Daikin cu aport constant de aer proaspăt⁠-Stație de încărcare auto electrică inclusă- ⁠Sistem de supraveghere video și pază 24/24h pentru întregul complex-Fatada ventilata-Ansamblu gated community, ce oferă intimitate și siguranță.In imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne:  restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale,centre spa, RATB, padure, aeroport.Infrastructura modernizată din zona Pipera – Iancu Nicolae permite conectarea ușoară atât către Șoseaua de Centură, cât și către Autostrada A3 sau zona de business din Pipera – Barbu Văcărescu. 

    2000000 €
    ID: 7930
    detalii casă/vilă

    Vila cu arhitectura moderna, prima inchiriere, mobilat, complex rezidential- IANCU NICOLAE

    Va propunem spre inchiriere o vila moderna, ce este situata intr-o zona rezidentiala din nordul Capitalei, mai precis in IANCU NICOLAE, in apropiere de British School.Imobilul este amplasat  într-un ansamblu rezidențial , este structurat pe parter si etaj  si beneficiaza de camere spatioase si luminoase si de o suprafata vitrata generoasa.VILA P+E( 4 camere, dintre care doua dormitoare, dressing, 4 bai, terasa inchisa, doua locuri de parcare)Compartimentare:Parter: zona de living, o bucatarie open space, mobilata si utilata cu zona de dining  o baie cu dus de tip walk in,  terasa inchisa;Etaj: doua dormitoare matrimoniale fiecare cu baie si balcon, o camera transformata in dressing de tip walk in, baie.Alte detalii:  acces controlat in ansamblu și pază permanentă 24 /24,  doua locuri de parcare, gradina individuala. Avantaje: acces rapid către toate punctele de interes din nordul capitalei,  in apropierea zonei de business, scoli si gradinite cu prestigiu (Școala Americana, Cambridge, Școala Mark Twain si Olga Gudynn), dar si shopping-centers (Jolie Ville Mall, Strip Mall sau Baneasa Shopping City), centre comerciale (Lidl și Mega Image), precum si padurea Baneasa sau aeroportul Otopeni. 

    ID: 7859
    detalii casă/vilă