DESCRIERE PROPRIETATE
CONFORT HOUSE va propune spre inchiriere o proprietate amplasata in zona Iancu NIcolae, in apropierea Gradinii Zoologice, intr-o zona linistita, departe de zgomotul strazii. Imobilul este realizat pe structură de cadre din beton armat, cu pereți exteriori și interiori din cărămidă eficientă, pereții exteriori având o grosime medie de aproximativ 55 cm. Proprietatea beneficiază de izolație termică exterioară de 10cm, contribuind la eficiența energetică și la confortul termic pe tot parcursul anului. Terenul are o suprafata de 1000mp, o deschidere la strada de 28ml si este prevazut cu: driveway, garaj pentru 2 masini, un atelier, foisor cu gratar pe lemne, separat aragaz si spalator, piscina exterioara incalzita cu centrala proprie cu gaz( 90mc si adancime 1,50-3,50m, spatiu verde prevazut cu sistem de irigare automata.
VILA D+P+E(6 camere, dintre care 4 dormitoare, trei bai, o terasa, un balcon, garaj – un loc, alte patru locuri de parcare in curte).
Vila este dispusa pe 3 nivele – demisol,parter si etaj.
SUPRAFETE:
Suprafata construita totala: 800 mp;
Sutila: 640 mp ( 270mp amprenta la sol );
Deschidere la strada: 28ml.
Suprafata totala teren: 1000mp
Structura: cadre din beton armat, pereti exteriori si interiori din caramida eficienta cu izolatie
termica exterioara 10 cm, pereti exteriori 55cm medie grosime.
Anul inceperii constructiei: 2000.
Anul finalizarii constructiei: 2001.
Anul renovarii: 2008. Renovare recenta :2013.
Acoperis: tigla Bramac.
COMPARTIMENTARE:
- Demisol: sala sport spatioasa cu sauna (380V) pentru 4 persoane, din lemn natur, bar cu spatiu de relaxare , camara racoroasa pentru depozitat alimente, camera tehnica si spalatorie;
- Parter: gazduieste zona de zi si cuprinde vestibul, dressing, hol generos, living cu semineu, pe lemne si incalzire in pardoseala, birou, bucatarie generoasa de 27mp cu loc de luat masa si cu debara, baie de serviciu cu dus, scara interioara spatioasa si la exterior o terasa acoperita. Aceasta zona are spatii generoase, deschise, care beneficiaza de lumina naturala abundenta si confort;
- Etaj: zona de noapte si cuprinde un dormitor matrimonial de 27mp cu baie proprie si balcon, alte trei dormitoare, o baie, o camera de studiu si un spatiu deschis de aproximativ 60mp.
FINISAJE: piatra naturala, travertin masiv pe terase, lemn nature masiv (nuc tot etajul si biroul de la parter, tec in living, merbaun in demisol si bucatarie montat cu rosturi), tamplarie P.V.C. cu geam termopan, usi interioare – stejar, mana curenta – inox.
DOTARI: panouri fotovoltaice – 11 kW , șemineu pe lemne, video interfon, sistem alarma, sistem supraveghere video, aer conditionat pe 3 nivele, garajul pentru doua masini este incalzit, are usi automate si este prevazut cu alarma separata.
Curtea este amenajată complet și include:
- piscină exterioară încălzită cu pompă de căldură (90 mc, adâncime 1,50 – 3,50 m)
- foișor 16 mp cu grătar pe lemne, alimentare apă și gaz
- garaj pentru doua autoturisme + atelier
- spații verzi -vegetatie maturea cu sistem automat de irigație.
UTILITATI:
Vila este racordata la apa curenta, dar si put propriu adancime 20m cu instalatie de filtrare a apei (lampa UV, denitrificator,instalatie dedurizare), alee betonata si finisata cu beton amprentat, poarta actionata electric.
Racordare la reteaua orasului pentru : canalizare, gaz, apa curenta, ,energie electrica 380V; cablu, internet romtelecom si upc.
Se inchiriaza nemobilat.
